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Palma (LB).- El parque de viviendas en alquiler ha aumentado un 25 por ciento hasta alcanzar el total de 3.000 pisos debido a la dificultad que existe en su venta a causa de la crisis económica, según expuso el presidente de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Josep Oliver.

Asimismo, Oliver indicó que en el 80 por ciento de los casos los propietarios de las viviendas son particulares que deciden poner en alquiler su vivienda usada, mientras que únicamente en un 20 por ciento es de promotores.

En cuanto al perfil del inquilino, el presidente de las API de Baleares, que agrupa a 300 agentes en la Comunidad, apuntó que la mayoría corresponde a personas de fuera de las islas, de una media de 35 años, que vienen a trabajar.

A nivel nacional, expertos de la firma especializada en asegurar los alquileres, Arrenta, indicaron que el parque de viviendas en alquiler crecerá en 2008 y 2009 un 50 por ciento hasta alcanzar los tres millones de unidades.

Pese al aumento, el número de pisos en renta supondrá el 15 por ciento del parque total de viviendas, la mitad de la tasa del 30 por ciento que se registra en Europa.

Asimismo, los expertos de la firma remarcaron que el crecimiento del mercado se debe a las dificultades financieras para acceder a la compra, así como a la decisión de eventuales compradores de esperar la posibilidad de que los precios sigan bajando, y al respaldo que el alquiler recibe por parte de las administraciones públicas.

A nivel nacional, la tercera parte de los inquilinos son inmigrantes y un 22 por ciento son jóvenes españoles de menos de 30 años que deciden compartir vivienda.

Además, un 14 por ciento de los ciudadanos que optan por alquiler un piso son separados y divorciados, otro 13 por ciento son parejas de menos de 40 años de edad y un 5 por ciento más corresponde a familias que se han desplazado de su ciudad por cuestiones laborales.

Arrenta considera que el impulso del mercado de alquiler está constituyendo una “tabla de salvación” para muchas agencias de intermediación inmobiliaria. “Las agencias siguen abiertas tras la crisis han potenciado fuertemente su área de alquiler. Es la mejor noticia para fortalecer el sector y profesionalizarlo”, indicó la firma.